Regler
Hvornår skal du søge byggetilladelse?
Tilbygning, ændret anvendelse og indgreb i bærende konstruktioner kræver tilladelse. Et skur eller en carport under 50 m² gør som regel ikke. Her er grænserne — og det, der gælder alligevel.
Regler · 6. september 2026 · 1 min at læse
Kort fortalt
Du skal søge byggetilladelse, når du bygger nyt, bygger til, ændrer, hvad bygningen bruges til, eller rører ved det bærende og ved brandforholdene. Du skal som hovedregel ikke søge for mindre bygninger på op til 50 m² som carporte, skure, drivhuse og overdækkede terrasser — men de skal stadig overholde reglerne.
Det kræver tilladelse
- Tilbygning og udnyttelse af tagetagen
- Ændret anvendelse — et erhvervslejemål, der bliver bolig, eller omvendt
- Indgreb i bærende konstruktioner, for eksempel en ny åbning i en bærende
væg
- Ændringer af brandforhold, flugtveje og brandsektioner
- En carport, der er integreret i huset — uanset hvor lille den er
Det gør som regel ikke
Mindre bygninger på op til 50 m², der står frit på grunden: carport, garage, udhus, drivhus og overdækket terrasse. Indvendige ændringer, der ikke rører det bærende, som at flytte en let skillevæg.
Men reglerne gælder alligevel
At noget ikke kræver tilladelse betyder ikke, at du kan bygge det, som du vil. Bygningsreglementet, lokalplanen for området, servitutter på ejendommen og en eventuel grundejerforening gælder uændret. Vi læser dem, før vi tegner — det er billigere end at tegne to gange.
Den bærende væg
Skal der laves en åbning i en bærende væg, skal bæreevnen dokumenteres af en bygningskonstruktør eller en ingeniør, før kommunen godkender. Det er ikke en formalitet: udvekslingen skal dimensioneres, og understøtningen skal på plads, før der bliver hugget.
Vi tager en statiker med fra tegningen af på den slags opgaver, og beregningen ligger i tilbuddet, så prisen er hel fra begyndelsen.
Sagsbehandlingstiden er en del af projektet
Kommunens behandlingstid er ikke en forsinkelse i byggeriet — den er en del af tidsplanen. Vi lægger den ind fra begyndelsen frem for at opdage den undervejs, og vi tegner selv det materiale, kommunen skal have.
Ofte stillede spørgsmål
- Kræver en carport byggetilladelse?
- Som hovedregel ikke, hvis den er under 50 m² og står frit på grunden. Er carporten integreret i huset, kræver den altid tilladelse.
- Må jeg fjerne en væg uden tilladelse?
- En let skillevæg, der ikke bærer, kan du som regel fjerne uden tilladelse. Er væggen bærende, skal bæreevnen dokumenteres af en konstruktør eller ingeniør, og kommunen skal godkende.
Kilder
- Bygningsreglementet (BR18), kapitel 1 om administrative bestemmelser
- Bolius: hvilke projekter kræver en byggetilladelse
Regler ændrer sig. Artiklen er senest gennemgået 6. september 2026 — er du i tvivl, så spørg os eller din kommune.